Das Wachstum der Großstadt kommt weiter zum Stillstand, da die Vororte ein Comeback feiern
Gegen Ende der 2010er Jahre erleben die größten Städte in den Vereinigten Staaten nach neuen Angaben ein langsameres Wachstum oder einen Bevölkerungsverlust Volkszählungsschätzungen . Die Kombination aus rückläufigem Stadtwachstum und höherem Wachstum in den Vororten deutet darauf hin, dass der Trend zur Rückkehr zum Stadttrend zu Beginn des Dekade hat sich umgekehrt. Diese Trends stimmen mit früheren Volkszählungen für Landkreise und Großstadtgebiet Dies deutet auf eine größere Streuung der US-Bevölkerung hin, wenn die Wirtschaft und der Wohnungsmarkt wieder anziehen, möglicherweise angetrieben durch junge erwachsene Millennials, die möglicherweise endlich die dichten Stadtkerne verlassen, da sie einen verzögerten Eintritt in die Ehe und den Wohnungsmarkt haben.
Die neue Volkszählungsstatistik liefert zwischen 2010 und 2018 jährlich Schätzungen für die Stadtbevölkerung. Sie zeigen, dass das durchschnittliche jährliche Wachstum der 87 Städte des Landes mit mehr als einer Viertelmillion Einwohnern im Zeitraum 2017-2018 auf 0,69 % gesunken ist – gegenüber 0,76 % im Vorjahr , und von 1,21% in den Jahren 2011-2012 das höchste durchschnittliche Wachstum seit der Großen Rezession. Unter den 87 größten Metros wiesen 66 im letzten Jahr ein geringeres Wachstum auf als 2011-2012 ( Download Tabelle A ).
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Diese Verlangsamungen waren in den größten Städten besonders ausgeprägt. Unter den größten 22 zeigten alle bis auf zwei (Jacksonville, Florida und Fort Worth, Texas) im letzten Jahr ein geringeres Wachstum als in den Jahren 2011-2012. Zwölf der Städte wiesen das niedrigste Wachstum seit 2010 auf, darunter nördliche Städte wie New York City und Boston, aber auch andere teure Küstenstädte wie San Francisco und Sun Belt Wachstumszentren wie Dallas. Chicago, die drittgrößte Stadt des Landes, verzeichnet jetzt vier Jahre in Folge einen Bevölkerungsverlust. Neben Chicago waren New York City und San Jose weitere Städte mit über einer Million Einwohnern, die im vergangenen Jahr Verluste verzeichneten.
Darüber hinaus verzeichneten mehrere schnell wachsende Städte einen Rückgang ihres Wachstumsniveaus. San Antonios beneidenswerte Wachstumsrate von 1,38% in den Jahren 2017-2018 bedeutete immer noch einen Rückgang gegenüber der vorherigen Rate von etwa 2% zu Beginn des Jahrzehnts. In ähnlicher Weise verzeichnete Charlotte, N.C., deren Wachstum zuvor 2 % pro Jahr überstieg, eine Wachstumsrate von 2017-2018 von 1,53 %. Natürlich erfreuten sich mehrere Großstädte der jüngsten Wachstumssteigerungen. Beispiele sind Sacramento, Kalifornien, Tucson, Arizona, und Henderson, Nevada, aber diese waren in der überwiegenden Minderheit.
Ein weiterer Aspekt der Wachstumsverlangsamung der Großstädte ist die zunehmende Zahl von Städten, die an Bevölkerung verlieren. In den Jahren 2017-2018 verloren wie im Vorjahr 20 der 87 Großstädte an Bevölkerung ( Download Tabelle B ). New York City führte alle Städte mit -39.500 Verlusten an, das zweite Jahr in Folge mit einem großen Verlust. In gewisser Hinsicht verkörpert New York die Umkehr des Stadtmagnetismus zu Beginn des Jahrzehnts. In den ersten drei Jahren dieses Jahrzehnts führte New York – bei weitem die größte Stadt des Landes – alle anderen beim Bevölkerungszuwachs von 50.000 bis 80.000 pro Jahr an. Tatsächlich verzeichneten zwischen 2011 und 2012 nur vier der 87 Großstädte – Detroit, Toledo, Cleveland und Buffalo – Bevölkerungsverluste.
Eine Folge des Bevölkerungsrückgangs in den Großstädten ist die Rückkehr der Suburbanisierung, die in den ersten Jahren dieses Jahrzehnts gedämpft war. Dies wird in Abbildung 3 veranschaulicht, die die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten von Städten und Vororten für große Ballungsräume (mit einer Bevölkerung von mehr als einer Million) in der Süd- und Westsonnengürtelregion des Landes sowie in der Nordost- und Mittelwesten-Schneegürtelregion zeigt.
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In beiden Regionen übertraf das Stadtwachstum in den ersten Jahren dieses Jahrzehnts das Wachstum der Vororte, wo das Wachstum des Sonnengürtels sowohl in den Städten als auch in den Vororten das Wachstum des Schneegürtels übertraf. Im Laufe des Jahrzehnts ging das Stadtwachstum in beiden Megaregionen zurück, während das Wachstum in den Vorstädten höher blieb. Dies wird deutlich, wenn man sich die einzelnen Metropolregionen in jeder Region ansieht ( Download Tabelle C ). In den Jahren 2011-2012 übertraf das Stadtwachstum in 19 der 34 Sun Belt Metros und in acht der 19 Snow Belt Metros das Vorortwachstum. In den Jahren 2017-18 zeigte sich der Wachstumsvorteil der Stadt jedoch nur in neun U-Bahnen des Sonnengürtels und zwei U-Bahnen im Schneegürtel. Zu diesen 11 Gebieten, die noch immer Vorteile beim Stadtwachstum verzeichnen, gehören: Los Angeles, Washington, D.C., San Francisco, Denver und Boston.
In vielerlei Hinsicht war die Dominanz des Stadtwachstums zu Beginn des Jahrzehnts eine Abweichung historischer Muster – vielleicht ein Ergebnis des rückläufigen Wohnungsmarktes nach der Großen Rezession und der festgefahrenen Generation der Millennials. Nun deuten die neuen Volkszählungsdaten darauf hin, dass frühere Suburbanisierungsmuster wieder auftauchen.
Diese neue Statistik macht deutlich, dass der zu Beginn des Jahrzehnts zu beobachtende Städtewachstumsboom weiter nachlässt. Aus einer jahrzehntelangen Perspektive betrachtet wird die Volkszählung 2020 jedoch wahrscheinlich ein größeres Stadtwachstum im Zeitraum 2010-2020 aufweisen als in den vorangegangenen zehn Jahren (2000-2010 war ein deutlich rückläufiges Jahrzehnt für Städte). Bereits 54 der 87 Großstädte des Landes haben von 2010 bis 2018 mehr Menschen gewonnen als im gesamten Jahrzehnt 2000-2010. Aber dies spiegelt wirklich den Wachstumsschub in den frühen 2010er Jahren wider – ein Anstieg, der immer weiter nachlässt.
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